¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL!

Se ofrece en Venta amplio y versátil Local Comercial, totalmente acondicionado y listo para iniciar operaciones de forma inmediata. Sus amplios espacios permiten desarrollar nuevos emprendimientos o incorporarlos a la reactivación de la emblemática LIBRERÍA UNIVERSITARIA Y PROFESIONAL, que con sus 50 años de trayectoria y amplio alcance a nivel nacional, significa una ventaja competitiva. El concepto integra en su PB. las instalaciones de un cómodo Café -Boutique, instalado en un amplio espacio versátil y reconfigurable ideal para el desarrollo de múltiples actividades conexas como talleres, cursos, ponencias, exposiciones, seminarios, paneles, coaching, y otros eventos de networking, que generan ingresos extraordinarios. En el 1° nivel se ubica el área principal de Librería, adaptable para diversos rubros comerciales. Características del inmueble: 220 M2 totales AREA COMERCIAL: (PB Y 1° NIVEL) 178 M2 destinado a la atención al público, exhibición y depósito. MEZZANINA: 42M2. Ideal para oficina privada y otros usos, con acceso independiente. ESTACIONAMIENTO: 2 Puestos techados con acceso privado al local, además de estacionamiento al frente para clientes. INTALACIONES: 2 baños, 2 Santamarias, vidrieras, puerta de vidrio de seguridad, rejas, Rack para Red Central, iluminación completa, extintores,, sistema de aire acondicionado con 7,5 ton distribuidos en 4 unidades. MOBILIARIO: Estanterías de madera a medida, estantes de metal en deposito, mostradores, barra, vitrina, atriles, mesas, sillas, banquetas, sofás, así como equipos y utensilios para la operación de la Cafetería. Agua permanente de Pozo profundo. INVENTARIO DE LIBROS:(Opcional/Negociable). Contamos con un valioso inventario de libros importados para el área Universitaria, Profesional, además de obras de literatura y de interés general, con alta demanda en el sector. Este inventario es negociable de forma parcial o en un paquete cerrado "llave en mano" con precios preferenciales por volumen que aseguran un rápido retorno de la inversión. Representa una gran oportunidad para abastecer a un mercado natural con alta demanda que incluye Universidades, Tecnológicos, Organismos Públicos, Bibliotecas, Centros de Investigación y diversas Empresas públicas y privadas.